ペット不可のマンションで飼育すると・・｜大塚法務行政書士事務所｜東京都葛飾区

・マンションを購入される時、ペットが飼育可能か？よく確認しましょう。自分の購入した家だから勝手にできるとか、なんとかなるだろと簡単に考えてはいけません。

 

マンションには、マンションの法律とも言える管理規約が必ずありますので、その規約に反することは基本的に出来ません。

 

ペットを飼っている方は、よく確認しないと引っ越しを余儀なくされるか、ペットを手放さなくてはなりません。

 

それなら、裁判でもしてペットを飼い続けたいと思う方もいらしゃると思いますが、残念ながら特別な事情等がないと裁判でも勝訴する確率は、非常に低いと思われます。

 

それ程、管理規約は重要なものなのです。しかし、管理規約に書いてあるから、ずっとペットは禁止か？というとそのようなことはありません。管理規約は、そもそも、マンションに住んでいる方が、自分たちで決める法律のようなものなので、その管理規約を変えることも可能です。

 

ちなみに、議決権を持つ方の３／４以上が必要です。理事会などで話し合いペットを飼えるようにした方もおりますので、考える余地はあると思います。

 

賃貸マンションやアパートでも、賃貸借契約書などで確認しましょう。こちらも、禁止されているのに、勝手に飼ってしまうと契約解除や損害賠償請求がされる可能性があります。